Découvrez la villa Blue Lagoon St-François
Appréciez le charme exceptionnel de cette villa située à l’adresse prestigieuse de Louisiana Park, route Touristique, à quelques pas de la plage de l’Anse des Rochers. Offrant une agréable vue mer depuis le séjour et la terrasse, cette propriété très bien équipée est dotée d’une grande piscine et d’un espace spa-balnéo privé dans un cocon de verdure. Elle dispose d’un vaste espace de vie (séjour-cuisine ouverte 63 m2), bien ventilé, elle offre une parfaite intimité, entourée d’un jardin tropical de 500 m2 environ. La villa est spacieuse, environ 148 m2 (carrez 112 m2 + 36 m2 terrasse couverte) et un garage fermé pour 1 véhicule et des aménagements. Nichée au sein d’une résidence sécurisée, réputée et bien entretenue, cette propriété offre des prestations résidentielles rares à Saint-François ou elle offre des possibilité de revenus locatifs importants.
prix 609.000 €
Une propriété de charme qui vous comblera par sa convivialité
Découvrez les points forts de la villa Blue Lagoon
Une situation idéale à proximité des plages de sable blanc
Idéalement située à Saint-François, Grande Terre, Guadeloupe, à la fois au calme dans la Résidence sécurisée Louisiana Park (en face de l’Anse des Rochers dans le quartier réputé des villas dit « Route Touristique ») et à moins de 5 minutes du centre animé de Saint-François avec tous commerces, de nombreux restaurants, sa Marina, le casino, le Golf et de nombreuses animations touristiques et sportives….
La villa est précisément à 300 m de la mer, avec une vue mer, à proximité de belles plages de sable blanc: la plage de l’Anse des Rochers à 900 m à pied par le sentier piétonnier public, à moins de 5 minutes de la plage du Manganao et de la plage des Raisons Clairs.
Piscine et spa privés
Dans le jardin tropical privée et clôturé, en parfaite intimité, sans vis à vis, vous disposez d’une belle piscine traditionnelle. Bassin rectangulaire de 7,5 m x 3,5 m, désinfection par électrolyse au sel, deck en bois exotique. Grande terrasse couverte ombragée. Espace de jeux engazonné.
Un espace spa privée, parfaitement intime avec spa-balnéo, bulleur et jets de massage, 3 places dans un jardin de plantes fleuries de la Basse Terre, balisiers, oiseaux de paradis, orchidées.
Une villa tout confort
Un grand espace séjour-terrasse de 100 m2 (séjour-cuisine 63m2 + terrasse couverte 36 m2), largement ouvert et bien ventilé (se ferme la nuit avec 5 grands volets roulants para-cycloniques motorisés). Internet haut débit raccordé à la fibre optique. Cuisine et cellier parfaitement équipés.
3 vrais suites fermées et climatisées + ventilateur de plafonnier, jalousies-moustiquaires, dressing, 3 salles d’eau privatives en suite. 2 wc.
- La suite Lagon: au rez-de chaussée, chambre double, moustiquaire aux fenêtres, climatisation a+++, dressing, coffre-fort, salle d’eau en suite avec douche à l’italienne et vasque.
- La suite Soleil: au rez-de chaussée, chambre double 160 cm, moustiquaire aux fenêtres, climatisation a+++, dressing, salle d’eau en suite avec douche à l’italienne et vasque.
- La suite Flamboyant: au premier étage, chambre fermée par une porte, barrière de sécurité d’escalier, chambre double, belle charpente traditionnelle créole, moustiquaire aux fenêtres, climatisation a+++, grand placard plus dressing verrouillable, salle d’eau en suite avec douche à l’italienne, vasque et WC.
Une villa pratique et facile à vivre
Découvrez les nombreuses options de rangement offertes par la Villa Blue Lagoon, comprenant un garage fermé pouvant accueillir une voiture, des espaces de rangement aménagés. Chaque chambre est dotée d’un placard aménagé avec des menuiseries en bois exotique et d’un dressing verrouillable, aménagé à l’étage. Un cellier-buanderie avec rangements.
Internet haut débit, raccordé à la fibre optique.
Une villa écologique, économe en énergie, autonome en eau
Climatisations individuelles A+++. Ventilateurs de plafonnier dans toutes les chambres et dans la salle de séjour. Eau chaude solaire 300 litres. Eclairage led. Cuve tampon d’eau potable 1200 litres, garantissant la disponiblité de l’eau potable dans toute la villa pendant les coupures de distribution. Bâtiment économe « A » 12kwh…
Un fort potentiel de revenus locatifs
La villa a une excellente réputation en location saisonnière. Un très grand nombre d’avis 5/5 étoiles. Une rentabilité exceptionnelle.
Clé en main : l’e-réputation de la villa, des annonces, des photos, sites internet, page facebook, noms de domaine et marque déposée (TM) Villa Blue Lagoon St-François
Sur demande: proposition de gestion locative.
Plus d’informations :
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